Selon une étude de l’Institut des hautes études pour l’action dans le logement (I.D.H.E.A.L.), qui concerne les plans de 1 706 logements livrés entre 2000 et 2021 en région parisienne, la superficie de ces logements a fortement diminué pendant cette période de vingt années.
En 2021, la superficie moyenne d’un trois pièces est de 63,4 m2 (mais 65,9 m2 en 2000) et la superficie moyenne d’un cinq pièces est de 99 m2 (115 m2 vingt ans auparavant).
Source : journal Le Monde daté du 29-30 août 2021 (page 12)
Il est très désagréable d’habiter dans un logement exigu. C’est pourquoi, de 1976 à 1982 (il y a bien longtemps), les professeurs des écoles d’architecture conseillaient à leurs étudiants de respecter les surfaces minimales suivantes : 30 m2 pour un studio ; 52 m2 pour un deux pièces ; 72 m2 pour un trois pièces ; 85 mètres carrés pour un quatre pièces ; 110 m2 pour un cinq pièces.
La superficie des logements dépend toutefois de l’enveloppe financière du projet d’architecture. C’est le maître de l’ouvrage, c’est-à-dire le client, qui définit cette enveloppe financière, donc la superficie des logements dans lesquels vont résider les habitants d’un immeuble.
